Воксхолл Voxhall
Четыре разновысотных корпуса бизнес класса у Павелецкой. В проекте 408 квартир и 484 апартамента, закрытые дворы скверы, подземный паркинг и сервисы на первых этажах. Дом сдан 11 июня 2026 года.
Кирпичные башни, двор сквер и террасы
Все кадры показывают проект. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Современная классика в терракотовом кирпиче
«Воксхолл» стоит на Летниковской улице в ЦАО, в районе Замоскворечье. Комплекс собран из четырёх корпусов в едином архитектурно пространственном решении. Корпуса с апартаментами имеют ступенчатый силуэт от 16 до 27 этажей, корпуса с квартирами насчитывают от 7 до 20 этажей. Один из объектов включает 21 этаж и монолитно кирпичные стены.
В одном из объектов 158 квартир: 28 однокомнатных, 70 двухкомнатных, 34 трёхкомнатных и 26 с четырьмя комнатами и больше. Их жилая площадь составляет 11 587 м². Для нежилых помещений в документах встречаются две величины: 467 помещений и 421 помещение площадью от 13,3 до 147,3 м². Эти цифры относятся к разным разделам одного объекта, поэтому их не складывают.
Архитектурную концепцию подготовил «Горпроект», проектную стадию выполнил СПИЧ, рабочую документацию подготовила ГК «Олимпроект». В образе комплекса соединены современная классика, лаконичный кирпич, панорамное остекление и мотивы лофта. Терракотовый и кофейный оттенки фасадов собирают корпуса в спокойный городской силуэт. Для корпусов 1 и 4 выбраны вентилируемые фасады.
В проекте применено BIM проектирование, предусмотрены повышенные шумо и теплоизоляция. Общая площадь комплекса превышает 98 тыс. м², продаваемая площадь составляет более 66 тыс. м², площадь жилых помещений близка к 54 тыс. м². Для части по адресу Летниковская, 4 с. 2 известны площадь участка 1,09 га, общая площадь 62 500 м² и высота 75 м.
«Горпроект» основан С. И. Лахманом в 2002 году и работает с высотными и уникальными объектами. В портфолио бюро есть Лахта Центр, башни «Эволюция» и One, штаб квартиры Сибура и Т Банка, УГМК Арена, «Событие.4», «Остров X», «Остров.2» и «Родина Переделкино». Работы бюро получали 100+ Awards, Urban Awards, РААСН, Emporis Skyscraper Award, Global Future Design Awards, Green Awards, FIABCI Prix d’Excellence и CTBUH Awards.
Летниковская: улица с промышленной памятью
Комплекс расположен во владениях 4 и 6 Летниковской улицы. Она проходит по Замоскворечью и Даниловскому району между Кожевнической улицей и Жуковым проездом. До 1922 года улица называлась Гусятниковым переулком, по имени купца Петра Сергеевича Гусятникова, жившего здесь в XVIII веке. Нынешнее имя она получила в память об Иване Герасимовиче Летникове, первом послереволюционном директоре местного завода «Поставщик».
На чётной стороне улицы у дома 6 раньше находилась территория бывшего завода нетканых материалов. Участок не связан с реконструкцией исторического особняка. Непосредственно на территории проектирования археологические исследования не проводились. Для самого участка подтверждённый охранный статус не установлен.
От комплекса около 450 м по прямой до ближайшей точки набережной Москвы реки, расчётное время пешком около 7 минут. До Павелецкой Плазы около 620 м по прямой и около 10 минут пешком. Павелецкий вокзал и транспортный узел находятся рядом с кварталом.
Дворы скверы, сервисы и подземный паркинг
Благоустройство для проекта подготовило бюро Wowhaus в 2021 году. Площадь многофункциональной среды составляет 26 500 м². Руководители команды, Олег Шапиро и Дмитрий Ликин, руководитель проектной группы Екатерина Спорыхина. Ведущий архитектор Анастасия Гришина работала вместе с Эмилией Мазитовой, Екатериной Пиотровской и Анной Федоровой. В концепции собраны рекреационные, детские и спортивные зоны, круглогодичный павильон коворкинга и разные сценарии для тихого отдыха, прогулки и работы.
Дворы скверы
Линии мощения делят двор на функциональные зоны и напоминают о железной дороге и динамике города. В концепции предусмотрены световые инсталляции и неоновые надписи. Озеленение складывается из многолетников, трав, кустарников, изгородей и деревьев. Есть тихие зоны, пикниковая зона, прогулочные маршруты, игровые зоны и площадка для выгула собак.
Первый этаж
На первых этажах предусмотрены магазины, кафе, банки, кондитерские, аптеки, пункты выдачи и салоны красоты. В проекте почти 3,5 тыс. м² коммерческих площадей в 42 помещениях. Это состав задуманных сервисов, конкретных действующих арендаторов он не перечисляет.
Паркинг и хранение
Подземный паркинг связан с этажами лифтами. Здесь предусмотрены видеонаблюдение 24/7, автоматический шлагбаум, контроль доступа и навигация. Для комплекса заявлены 567 машино мест, мотоместа, велозона, зарядки электромобилей, тележки, автомойка на въезде и увеличенные места для внедорожников. В продаже были места площадью от 8,5 до 26 м².
Квартиры, апартаменты и детали для проверки
В комплексе есть два статуса помещений: квартиры в корпусах 2 и 3, апартаменты в корпусах 1 и 4. Собрали факты, которые помогут начать разговор о подборе.
За что любят
- Дом сдан, разрешения на ввод обеих очередей выданы 11 июня 2026 года
- Форматы от студий до пентхаусов, высота потолков до 3,3 м
- Приватные озеленённые террасы, включая варианты с двумя террасами
- Мастер спальни, гардеробные с окном, кухни гостиные и окна на три стороны света в части квартир
- Павелецкая в пределах 15 минут пешком, Москва река примерно в 7 минутах пешком
- Закрытые безопасные дворы и охранный комплекс 24/7
Кому подходит
- Тем, кому важен выбор между квартирой и апартаментами в одном проекте
- Покупателям студии, квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя, пятью или шестью комнатами
- Тем, кто ищет готовый дом рядом с Павелецким вокзалом и транспортным узлом
- Тем, кому нужен подземный паркинг, кладовая или коммерческие сервисы на первом этаже
Что учесть
- Предложения меняются. 19 октября 2026 года стартовая цена квартиры составляла 31,3 млн ₽ при единовременной оплате
- 20 октября 2026 года были представлены студия 22,5 м², апартаменты 42,2 и 65 м², квартира 50,8 м². Свободные помещения и цену нужно уточнять в день обращения
- Полного описания отделки квартир и апартаментов нет, мебель и светильники в пакет отделки не входят
- Отдельные условия рассрочки для готовых квартир и апартаментов не раскрыты
- Для паркинга в проекте встречаются разные цифры: 567 мест для комплекса и 206 мест для части по Летниковской, 4 с. 2
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Брокер проверит свободные квартиры и апартаменты в «Воксхолле», пришлёт планы, цены на сегодня и условия покупки.
Какой формат рассматриваете?
Какая площадь интересна?
Как планируете покупку?
Куда прислать подборку?
Павелецкая, набережные и Замоскворечье
Павелецкая остаётся единственной станцией метро в пределах 15 минут пешком от комплекса. Время до части мест посчитано по прямому расстоянию и формуле пешего маршрута, поэтому оно ориентировочное. Усадьба Бахрушиных на улице Бахрушина построена в 1896 году по проекту архитектора К. Гиппиуса и относится к объектам культурного наследия федерального значения. Ресторан Björn на Пятницкой улице в гиде Michelin Moscow 2022 получил Bib Gourmand и зелёную звезду.
- Метро «Павелецкая»15 мин пешком
- Павелецкая Плаза10 мин пешком
- Москва река и набережная7 мин пешком
- Школа № 627, Дубининская ул., 4210 мин пешком
- Поликлиника № 68, Большой Строченовский пер., 2311 мин пешком
- Бахрушинский театральный музей11 мин пешком
- Дом музыки21 мин пешком
- Театр Терезы Дуровой22 мин пешком
- Школа № 125915 мин пешком
- Садовое кольцо5 мин на машине
- Кремльоколо 5 км
Расстояния указаны по прямой от точки проекта. Время пешком в основном списке рассчитано ориентировочно.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры и апартаменты с планами на сегодня
- Цены, акции и условия покупки для выбранного помещения
- Подбор форматов с террасой, паркингом или кладовой
Группа «Эталон» и готовый проект
Девелопер бренда и продавец проекта, Группа «Эталон», работает с 1987 года. С 2021 года группа развивает проекты также в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. За время работы введено 9,7 млн м² недвижимости, штат превышает шесть тысяч человек. Портфель включает 27 проектов в проектировании и строительстве и 5,5 млн м² чистой реализуемой площади.
Для двух объектов известны декларации № 77 002323 и № 77 002324 с версиями от 5 июня 2026 года. Разрешение на ввод объекта 42848, № 77 01 013208 2026, выдано 11 июня 2026 года. В этот же день разрешения на ввод получили обе очереди.
В 2022 году «Воксхолл» получил две премии Urban Awards: за лучший строящийся жилой комплекс бизнес класса Москвы и за респектабельную архитектурную концепцию. Офис продаж расположен на набережной Марка Шагала, 8 и работает ежедневно с 09:00 до 21:00.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, какой статус помещения, площадь и способ оплаты рассматриваете. За 20 минут брокер уточнит запрос, проверит свободные варианты и подготовит подборку с ценами на сегодня.
Показ
Соберём показ в «Воксхолле», расскажем о разнице между квартирой и апартаментами, покажем доступные помещения, паркинг и территорию. Перед встречей подтвердим цену и условия выбранного предложения.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Воксхолл» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
«Воксхолл» уже сдан?
Да. Официальный статус проекта, дом сдан. Разрешения на ввод обеих очередей выданы 11 июня 2026 года.
Где находится комплекс?
В Москве, в ЦАО, районе Замоскворечье, на Летниковской улице, во владениях 4 и 6. Ориентир проекта, Летниковская улица, владение 4.
Сколько квартир и апартаментов в проекте?
В комплексе 408 квартир и 484 апартамента, всего 892 помещения для проживания. Квартиры расположены в корпусах 2 и 3, апартаменты в корпусах 1 и 4.
Какие площади предусмотрены?
Студии в апартаментах имеют от 24 до 32 м², апартаменты с одной, двумя или тремя комнатами от 35 до 115 м². Квартиры: одна комната от 34 до 56 м², две комнаты от 41 до 95 м², три комнаты от 57 до 122 м², четыре комнаты от 81 до 163 м², пять комнат от 103 до 163 м², шесть комнат от 139 до 205 м².
Что есть в планировках?
В части квартир и апартаментов предусмотрены мастер спальни, гардеробные с окном, кухни гостиные и окна на три стороны света. Встречаются угловые студии с увеличенным остеклением, двухкомнатные квартиры с мастер спальней, двумя санузлами и террасой.
Есть ли террасы?
Да. В части помещений есть приватные озеленённые террасы, среди вариантов встречаются две террасы. Доступны форматы от студий до пентхаусов.
Сколько стоят квартиры?
Стартовая цена для единовременной оплаты 19 октября 2026 года составляла 31,3 млн ₽. В тот же период цена апартаментов 42,2 м² со скидкой 20% составляла 30 835 609 ₽. Цены и свободные помещения меняются, поэтому пришлём актуальную подборку.
Как устроен паркинг?
Паркинг подземный, с лифтовым доступом с этажей, видеонаблюдением 24/7, шлагбаумом, контролем доступа и навигацией. Для комплекса заявлены 567 машино мест. В продаже были места от 8,5 до 26 м².
Как далеко метро и набережная?
Павелецкая находится в пределах 15 минут пешком. До станции около 660 м по прямой, расчётное время пешком около 11 минут. До ближайшей точки набережной Москвы реки около 450 м по прямой и примерно 7 минут пешком.
Что находится рядом с комплексом?
Рядом Павелецкая Плаза, Павелецкий вокзал и Москва река. В районе есть школы № 627 и № 1259, поликлиника № 68, Бахрушинский театральный музей, Дом музыки и Театр Терезы Дуровой. Главное здание Бахрушинского музея закрыто на реставрацию с 21 марта 2022 года.
